ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンス

  • 宮城県仙台市青葉区柏木一丁目

  • 仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩4分

  • 2017年築 / 23階建 / 176戸 / RC造

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価格偏差値

61.7
非常に割安

推定相場価格より12.6%割安

販価
6,980万円
77.9万円/㎡
相場
7,988万円
89.2万円/㎡
5,399
7,125
8,851
10,577
AI査定結果
推定相場価格
7,988万円
89.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,125万円〜8,851万円
79.5万円/㎡〜98.8万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月17日
ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンス
6,980万円（77.9万円/㎡）/ 13階 / 89.59㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は75.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/186,980万円77.9万円13階 89.59㎡ 2LDK南西
2026/04/078,780万円98.0万円23階 89.59㎡ 2LDK南西
2026/03/295,380万円75.7万円6階 71.03㎡ 2LDK南
2026/03/276,800万円82.2万円13階 82.72㎡ 3LDK南
2026/02/039,280万円103.6万円23階 89.59㎡ 2LDK南西
2025/10/219,580万円106.9万円23階 89.59㎡ 2LDK南西
2025/02/206,000万円85.7万円23階 69.98㎡ 3LDK西
2025/02/124,950万円75.0万円15階 66㎡ 3LDK西
2025/01/184,480万円64.0万円6階 69.98㎡ 3LDK西
2024/12/014,930万円69.6万円16階 70.86㎡ 3LDK南
2024/08/096,480万円72.3万円14階 89.59㎡ 3LDK南
2024/08/014,980万円70.4万円20階 70.77㎡ 3LDK南
2024/05/274,680万円70.9万円19階 66㎡ 2LDK西
2024/03/294,680万円66.9万円17階 69.98㎡ 2LDK西
2024/03/194,880万円73.9万円19階 66㎡ 2LDK西
2024/03/134,280万円60.5万円3階 70.77㎡ 3LDK南
2024/02/194,750万円67.9万円17階 69.98㎡ 2LDK西
2024/01/034,880万円69.7万円17階 69.98㎡ 2LDK西
2023/11/254,780万円68.3万円18階 69.98㎡ 2LDK西
2023/11/255,680万円63.4万円3階 89.59㎡ 3LDK南
2023/09/114,980万円71.2万円18階 69.98㎡ 2LDK北
2023/09/104,980万円71.2万円18階 69.98㎡ 3LDK北
2023/08/244,790万円68.4万円14階 69.98㎡ 3LDK西
2023/08/245,980万円66.7万円3階 89.59㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は92.99万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/18
ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンス
仙台市青葉区柏木一丁目
北四番丁駅4分 6,980万円77.9万円89.59㎡2LDK13階 / 23階建 南西2017年176戸RC
2026/03/17プラウドシティ仙台上杉山通
仙台市青葉区堤通雨宮町
北仙台駅10分 6,500万円92.4万円70.37㎡3LDK12階 / 13階建 南2020年209戸RC
2025/10/17ザ・レーベン仙台大手町
仙台市青葉区大手町
大町西公園駅2分 6,580万円92.8万円70.88㎡2LDK9階 / 13階建 北東2021年134戸RC
2025/12/22シティタワー仙台一番町レジデンス
仙台市青葉区一番町一丁目
青葉通一番町駅4分 6,780万円93.8万円72.3㎡3LDK18階 / 30階建 南2015年135戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で14.5%上昇、仙台市青葉区では9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は仙台市青葉区の平均と比較して31.1%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
58.3万円/㎡
前年比+14.5%
仙台市青葉区
59.4万円/㎡
前年比-9.0%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンス
所在地宮城県仙台市青葉区柏木一丁目
交通仙台市営南北線北四番丁駅徒歩4分
築年月2017年
階数23階建
総戸数176戸
建物構造RC
土地権利所有権

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